Michael Rost Immobilienprojekte

Ansicht Süd-West (unverbindliche Illustration)		Ansicht Süd-Ost (unverbindliche Illustration)

Allach-Untermenzing 4 attraktive Doppelhaushälften Das Projekt Auf einem schön gelegenen Eckgrundstück mit optimaler Süd-West Ausrichtung erstellen wir vier Doppelhaushäften. Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise Stein auf Stein errichtet. Grundrisse und Ausstattung können noch individuell nach Wünschen und Vorstellungen des Käufers geplant werden. Großflächige Fensterelemente und eine optimale Süd oder Westausrichtung sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Terrassen und Gärten sind entweder in den Süden oder Westen ausgerichtet. Die Lage Ruhige und schöne Wohnlage, ideal für Familie mit Kindern. Die S-Bahn Haltestelle Allach (P+R) befindet sich nur wenige 100m vom Grundstück entfernt. Die umliegende Bebauung ist geprägt von meist nur zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern, Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern mit Gartengrundstücken. Die Planung Raumaufteilung und Ausstattung können noch individuell nach Wünschen und Vorstellungen der Käufer erfolgen. Bei Fragen rufen Sie uns gerne an: 089 - 230 76 088		Daten und Fakten: Wohnflächen ab 134m²-137m² / Nutzflächen von 173m² bis 180m² solide Massivbauweise in Ziegelmauerwerk vollständig unterkellert mit beheiztem Hobbyraum Dachgeschoss ausgebaut mit Gaube und zwei Dachflächenfenster Wärmedämmung nach Energieeinsparverordnung 2009 Parkettböden in allen Wohnräumen im EG, OG und DG Inkl. Pflasterung Zuwege, Einfahrt und Terrasse Inkl. Hauseingangsüberdachung Eingangspodest mit Granit belegt Inkl. Grobplanie und Humusierung Inklusive Blower-Door-Test mit Prüfzertifikat Optional mit Dachterasse Haus 1, Grundstück 150m², Kaufpreis 458.900 EUR Haus 2, Grundstück ca.202m², Kaufpreis 486.700 EUR Haus 3, verkauft Haus 4, Grund ca.179m², Kaufpreis 484.500 EUR zzgl. Garage 12.500 EUR und Anschlusskosten

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