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Ansicht Haus Nr.3 (unverbindliche Illustration)
Ansicht Haus Nr.4 (unverbindliche Illustration)
 
München Waldtrudering

Neubau von zwei modernen Einfamilien-Villen 

Das Projekt

Wir planen wir auf einem ca. 1640m² großen Gesamtgrundstück zwei freistehende Einfamilien-Villen und ein modernes Doppelhaus.

Die zwei noch zum Verkauf stehenden Einfamilien- häuser werden in massiver Ziegelbauweise mit zwei Vollgeschossen und Keller erstellt und verfügen über eine optimale Süd/West-Ausrichtung.

Planung:

Eine individuelle Planung und Gestaltung kann noch  nach Wünschen und Vorstellungen des Käufers erfolgen. Die Außenmaße, Raumaufteilung, Ausstattung sowie die optische Außengestaltung sind noch variabel.

Lage

Ruhige und gehobene Wohnlage in Waldtrudering. Die umliegenden Grundstücke sind überwiegend bebaut mit Einfamilien-, Doppelhäusern oder kleineren exklusiven Mehrfamilienhäusern.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und teilweise zu Fuß erreichbar. Bus und S-Bahn sind ebenfalls nahe gelegen und bringen Sie ohne Umsteigen (S-Bahn 4) direkt zu Marienplatz oder Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es nur ca. 20 Minuten ins Münchner Stadtzentrum.

 



 


 


Einfamilienhaus Nr.3: 

  • Wohnfläche ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche
  • Grundstücksanteil ca. 512 m² 
  • Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
  • Wärmedämmung nach KfW40 Standart
  • vollständig unterkellert
  •  2 x Bad/WC + sep. Gäste WC
  • Hobbyraum ausgebaut mit Fußbodenheizung und Wohnraumfenster
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen im EG und OG
  • Inkl. Fußbodenheizung in KG/Flur u. Hobbyräumen sowie im EG und OG
  • Treppen+Geländer massiv gemauert 
  • Inkl. Pflasterung Anteilige Allgemeinflächen/Zufahrt, Wege, Terrasse,Stellplatz
  • Inkl. Grobplanie und (Humusierung
  • -verkauft-

Einfamilenhaus Nr.4:

  • Wohnfläche ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche
  • Grundstücksanteil ca. 576 m²
  • Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
  • Wärmedämmung nach KfW40 Standart
  • vollständig unterkellert
  • 2 x Bad/WC + sep. Gäste WC
  • Inkl. Fußbodenheizung im EG, OG, KG/Flur u. Hobbyraum
  • Hobbyraum ausgebaut mit Fußbodenheizung und Wohnraumfenster
  • Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen im EG und OG
  • Treppen+Geländer massiv gemauert
  • Inkl. Pflasterung Anteilige
    Allgemeinflächen/Zufahrt, Wege, Terrasse,Stellplatz
  • Inkl. Grobplanie und (Humusierung)
  • -verkauft-

 

www.wohnen-in-muenchen.com