Beschreibung

Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich/Diele mit Garderobe und Gäste/WC. Die optisch attraktiv gestaltete und massiv gemauerte Treppe führt gerade in das Obergeschoss und kann je nach Wunsch offen oder vom Wohnraum getrennt werden. Auch die Planung der Küche, kann je nach Wunsch des Käufers zum Wohnraum offen oder geschlossen erfolgen.  Vom ca. 38m² großen Wohnzimmer mit großflächigen Glaselementen, hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. 

Obergeschoss:  drei Zimmer (optional auch zwei große Zimmer möglich), geräumiges Bad/WC mit Wanne und separater Dusche.

Dachgeschoss:  Durch die moderne Architektur bietet das Dachgeschoss mit Dachterrasse einen erweiterten Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und  Stellflächen ohne  Dachschrägen. Optional auf Wunsch kann zusätzlich ein beliebig großes Bad/WC, ein Elternbereich mit begehbarer Ankleide, oder auch  eine Aufteilung in zwei Zimmer realisiert werden.   

Keller: Großer ausgebauter Hobbyraum mit Wohnraumfenstern, ein Abstell- oder Vorratsraum, sowie ein separater Hauswirtschafts- und Technikraum. 

Lage

Ruhige aber dennoch zentrale Lage in München Moosach. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Gartengrundstücken mit Einfamilien-

Doppel- und Reihenhäusern, sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die S-Bahnhaltestelle Moosach (S1) ist ca. 600-700 m vom Grundstück entfernt und in wenigen Minuten mit dem Bus oder fußläufig erreichbar.